Inwestuj
z zyskiem
na Cyprze Północnym
Wschodzący rynek nieruchomości na Cyprze Północnym to stabilne 8 – 15% zysku z najmu turystycznego rocznie.
Co możemy
dla Ciebie zrobić?
Doradztwo Inwestycyjne
Dobieramy nieruchomości dopasowane do Twoich celów oraz budżetu.
Najem Nieruchomości
Polecamy sprawdzone firmy wynajmujące nieruchomości na Cyprze Północnym. Maksymalizując zyski z najmu i minimalizując formalności.
Wycieczka Inwestycyjna
Umów się na darmową wycieczkę inwestycyjną na Cypr Północny.
Ceny i rodzaje nieruchomości
na Cyprze Północnym
Apartament typu: Studio
Ceny studio na rynku pierwotnym z ratami 0% w turystycznych regionach startują od 115 000 funtów.
Pierwsza wpłata 30-40% to ok. 200 000 zł.
Studio to salon z aneksem kuchennym oraz łazienka.
Apartament typu: 1+1
Ceny apartamentów 1+1 na rynku pierwotnym z ratami 0% w turystycznych regionach startują od 150 000 funtów.
Pierwsza wpłata 30-40% to ok. 270 000 zł.
Apartament 1+1 to salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka.
Apartament typu: 2+1
Ceny apartamentów 2+1 na rynku pierwotnym z ratami 0% w turystycznych regionach startują od 200 000 funtów.
Pierwsza wpłata 30-40% to ok. 335 000 zł.
Apartament 2+1 to salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie oraz łazienka.
Willa / Bungalow
Ceny bungalow 2+1 oraz 3+1 na rynku pierwotnym z ratami 0% w turystycznych regionach startują startują od 299 000 funtów.
Bungalow (parterowa willa) to salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie oraz dwie łazienki plus taras dachowy.
Willa
Ceny will 3+1 oraz 4+1 na rynku pierwotnym z ratami 0% startują od 350 000 funtów.
Willa to salon z aneksem kuchennym oraz trzy, cztery sypialnie oraz dwie łazienki plus taras dachowy.
Poznaj Najlepsze Oferty
Szukasz okazji? Otrzymaj aktualnie najlepsze inwestycje na rynku.
6 przewag rynku nieruchomości na Cyprze Północnym
Dlaczego inwestorzy tak chętnie decydują się na inwestowanie w nieruchomości na Cyprze Północnym.
Pierwsza wpłata od 30%.
Pierwsza wpłata to 30-40% wartości nieruchomości. Pozostałą kwota w ratach deweloperskich 0%.
Realne 8-15% Roi z najmu.
Nieruchomości na Cyprze Północnym zapewniają stabilne i wysokie ROI z najmu sięgające 8-15%.
Kupno nieruchomości w ratach 0%.
Raty 0% do odbioru kluczy lub nawet po oddaniu kluczy – płacisz bezpośrednio deweloperowi, bez odsetek i udziału banku.
Stabilny najem.
Od 200 do 290 dni.
Sezon turystyczny zapewnia stabilny najem przez 200-290 dni, czyniąc Cypr Północny idealnym miejscem dla inwestorów.
Zakup za kryptowaluty.
Na Cyprze Północnym użyjesz swoich kryptowalut, aby kupić swoją nieruchomość.
Bogaty standard deweloperski.
Standard deweloperski to zabudowy kuchenne oraz meblowe, pomalowane na biało ściany, wysokiej klasy podłogi i w pełni wykończone toalety.
Nieruchomości
pracujące
na Ciebie
Wszystko zaczyna się od rozmowy.
Najlepszym pierwszym krokiem jest darmowa konsultacja telefoniczna.
W czasie rozmowy ocenisz kompetencje konsultanta oraz omówisz Twoje cele inwestycyjne. Bez spamowania i naciskania na kolejne kroki.
Proces świadomego inwestora
1. Konsultacja telefoniczna
W trakcie telefonicznej konsultacji, omawiamy Twój plan inwestycyjny, oczekiwania i budżet. Bez spamowania i presji na dalsze kroki.
2. Indywidualny webinar online
W trakcie 60 minutowego spotkania online otrzymasz wiedzę o rynku oraz dostęp do projektów nieruchomości wraz z wyliczeniem realnego ROI.
3. Wycieczka inwestycyjna
Organizujemy plan Twojej wizyty. Na własne oczy zobaczysz Cypr i ocenisz inwestycje. To Twój czas na zadanie każdego pytania, by zyskać pewność decyzji.
4. Podjęcie mądrej decyzji
Masz już pełną wiedzę prawną, rynkową i finansową do podjęcia świadomej decyzji.
Kalkulator
inwestycji
17+ zadowolonych inwestorów
Kalkulator
projektu
w Excelu.
Nie inwestuj w ciemno. Skonsultuj inwestycję, która Ciebie zainteresowała. Wystarczy, że pokażesz nam ofertę, którą otrzymałeś.
Na jakie pytania otrzymasz odpowiedź:
- Jakie jest realne ROI z najmu?
- Jaką renomę ma deweloper i jakie projekty zbudował?
- Jakie MPZP mają działki obok? Czy przed wybranym projektem nie zbuduje się konkrecyjny, duży projekt?
- Czy tytuł gruntu jest bezpieczny?
- Jaka jest cena za m2 w porównaniu do konkurencyjnych projektów?
Sprawdzimy czy projekt jest prawnie bezpieczny, deweloper wypłacalny, a projekt wart poświęcenia pieniędzy.
Najcześciej
zadawane pytania
Jakie są ceny nieruchomości na Cyprze Północnym?
Ceny na rynku pierwotnym zaczynają się od około 115 000 funtów za apartamenty typu studio w regionach premium, takich jak Esentepe czy Long Beach (Iskele), gdzie możesz oczekiwać stabilnego wynajmu przez 50-80% roku.
Jakie są realne stopy zwrotu z inwestycji w nieruchomości na Cyprze Północnym?
Średni zwrot z inwestycji (ROI) wynosi 8–12% rocznie, w zależności od formy wynajmu i lokalizacji. W regionach turystycznych jak Esentepe, przy wynajmie krótkoterminowym (np. Airbnb, Booking), możliwe jest osiągnięcie nawet 15% rocznie. Dodatkowym zyskiem jest wzrost wartości nieruchomości o 10–15% rocznie w fazie rozwoju projektu.
Czy mogę kupić nieruchomość na Cyprze Północnym jako cudzoziemiec?
Tak. Obywatele Polski i innych krajów UE mogą swobodnie kupować nieruchomości na Cyprze Północnym.
Czy można kupić nieruchomość na Cyprze Północnym na raty
Tak, większość deweloperów oferuje systemy ratalne – 0% oprocentowania. Wystarczy wpłacić depozyt w wysokości 30–40% wartości nieruchomości, a pozostałą kwotę można rozłożyć na raty nawet do momentu odbioru kluczy lub na kilka lat po zakończeniu budowy.
Jak wygląda proces zakupu nieruchomości na Cyprze Północnym?
Proces jest prosty:
Wybierasz nieruchomość i podpisujesz umowę rezerwacyjną (zwykle 2–5 tys. funtów).
- Wpłacasz zaliczkę (ok. 30–35%).
Następnie podpisywana jest umowa sprzedaży z deweloperem.
Prawnik rejestruje transakcję w urzędzie, aby zabezpieczyć Twoją umowę prawnie.
Po ukończeniu inwestycji otrzymujesz klucze oraz akt własności (Title Deed) i możesz rozpocząć wynajem lub zamieszkać.
Czy mogę wynajmować nieruchomość turystom?
Tak, wynajem krótkoterminowy na Cyprze Północnym jest w pełni legalny i bardzo popularny. Deweloperzy często oferują gotowe systemy zarządzania wynajmem, dzięki czemu nie trzeba zajmować się obsługą turystów osobiście. W ramach naszych konsultacji tłumaczymy jak dokładnie wygląda proces zarządzania najmem.
Jakie są koszty utrzymania nieruchomości na Cyprze Północnym?
Koszty utrzymania są niskie. Średnio:
opłaty administracyjne (czynsz) – 30–150 GBP miesięcznie – zależnie od projektu i posiadanego apartamentu. W skład wchodzi kompleksowa opieka nad projektem – od czyszczenia basenów po utrzymanie restauracji na terenie kompleksu.
prąd i woda – ok. 40–130 GBP miesięcznie – zależnie od zużycia.
podatek od nieruchomości – symboliczny (ok. 5–15 GBP rocznie).
Ogrzewanie jest zbędne przez większość roku.
Czy zakup nieruchomości na Cyprze Północnym jest bezpieczny?
Tak, zakup nieruchomości na Cyprze Północnym jest w pełni bezpieczny, o ile transakcja odbywa się za pośrednictwem licencjonowanej agencji współpracującej z lokalnymi prawnikami. Każdy zakup jest rejestrowany w urzędzie kadastrowym (Land Registry), a nabywca otrzymuje akt własności (Title Deed). Warto unikać samodzielnych transakcji bez pośrednictwa ekspertów, aby mieć pewność co do stanu prawnego działki i dewelopera.
Czy na Cyprze Północnym można kupić nieruchomość za kryptowaluty?
Tak, coraz więcej deweloperów akceptuje płatności w kryptowalutach (np. Bitcoin, Ethereum, USDT). Transakcja odbywa się legalnie i transparentnie, a środki są konwertowane na dolary, funty brytyjskie w momencie zakupu. To popularna opcja wśród inwestorów z Europy.
Czy mogę zamieszkać na stałe na Cyprze Północnym?
Tak, zakup nieruchomości umożliwia legalny pobyt długoterminowy. Po zakupie można ubiegać się o rezydencję tymczasową (Temporary Residence Permit), która uprawnia do stałego zamieszkania.
Czy na Cyprze Północnym mówi się po angielsku?
Tak, język angielski jest powszechnie używany w biznesie, na uczelniach i w turystyce. Większość mieszkańców zna angielski, a wszystkie umowy, dokumenty i transakcje nieruchomościowe prowadzone są w języku tureckim oraz angielskim.
Jakie są najlepsze lokalizacje do inwestowania?
Największym potencjałem cieszą się:
Esentepe – luksusowe apartamenty z widokiem na morze, blisko pola golfowego.
Long Beach (Iskele) – centrum nowych inwestycji, z pięknymi plażami.
Kyrenia (Girne) – portowe miasto z największym ruchem turystycznym.
Tatlısu i Bahçeli – spokojne regiony z rozwojem infrastruktury premium blisko Esentepe.
Zadaj dowolne pytania dotyczące Cypru Północnego.
Znajdź odpowiedź na swoje pytania bez spamowania i presji na kolejne kroki.
Po wypełnieniu formularza oddzwonimy do Ciebie, aby odpowiedzieć na Twoje wszystkie pytania.
